Κατάστημα
Αθήνα - Κέντρο
Λεπτομέρειες ακινήτου
Αντικειμενική εκτίμηση.Σωστή απόφαση.
Εκτίμησε το ακίνητό σου
Περιγραφή
Ενοικιάζεται Επαγγελματικό Κτίριο 375τ.μ. 3 Επιπέδων στο Κέντρο της Αθήνας – Χωρίς Κοινόχρηστα Μια σπάνια επιχειρηματική ευκαιρία στην καρδιά της πρωτεύουσας. Διατίθεται προς άμεση μίσθωση εξαιρετικό, αυτόνομο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 375 τ.μ. σε στρατηγικό σημείο στο Κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό τεράστιων χώρων και εξαιρετικά χαμηλών παγίων εξόδων, καθώς δεν επιβαρύνεται καθόλου με κοινόχρηστα. Πρόκειται για έναν χώρο προσόψεως με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρική φυσική παρουσία με το ελάχιστο δυνατό λειτουργικό κόστος. Ανάλυση Χώρων & Επιπέδων (Μεγάλες & Ισομερείς Επιφάνειες): • Επιβλητικό Ισόγειο (160 τ.μ.): Ένας πολύ μεγάλος, φωτεινός και ενιαίος χώρος προσόψεως με άμεση πρόσβαση και μεγάλη ορατότητα. Αποτελεί τη βιτρίνα της επιχείρησής σας στο Κέντρο, προσφέροντας άνεση για την υποδοχή πελατών, τη διαμόρφωση καταστήματος ή open-plan γραφείων. • Λειτουργικό Πατάρι (45 τ.μ.): Ένα έξυπνο, υπερυψωμένο επίπεδο που προσφέρει την απαραίτητη απομόνωση για back-office λειτουργίες, λογιστήριο, διευθυντικό γραφείο ή ιδιωτικό χώρο συσκέψεων. • Ευρύχωρο Υπόγειο (160 τ.μ.): Ένα τεράστιο επίπεδο, ισομεγέθες με το ισόγειο, το οποίο λύνει οριστικά το πρόβλημα της αποθήκευσης Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισης και των μεγάλων τετραγωνικών του, το ακίνητο είναι εξαιρετικά πολυχρηστικό και απόλυτα κατάλληλο για: • Εμπορική Χρήση: Super market / mini-market, κατάστημα λιανικής ή έκθεση προϊόντων (showroom). • Υπηρεσίες Υγείας & Well-being: Ιδανικό για σύγχρονο φυσικοθεραπευτήριο, διαγνωστικό κέντρο ή πολυχώρο υγείας. • Εταιρική Έδρα & Γραφεία: Άνετοι χώροι για γραφεία εταιρειών, call centers, δημιουργικά agencies ή τεχνικά γραφεία. • Παραγωγή & Logistics: Εξαιρετική επιλογή για εργαστήριο χαμηλής όχλησης ή κεντρικό hub διανομής και ηλεκτρονικού εμπορίου (e-shop). Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ασφάλεια: • Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού για την πλήρη προστασία της επιχείρησής σας και των εμπορευμάτων σας. • Πρόσβαση: Άμεση και εύκολη οδική πρόσβαση από άσφαλτο, διευκολύνοντας τις φορτοεκφορτώσεις και την προσέλευση πελατών/προσωπικού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: athens@arcusrealestate.gr Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
Κατασκευή
Κατάλληλο Για
Άλλα Χαρακτηριστικά
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Τοποθεσία Ακινήτου
Arcus Athens | Νέα Σμύρνη