ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΒΟΥΛΑΣ ΠΑΤΟΥΛΙΔΟΥ

-Πώς φαντάζεστε τη Θεσσαλονίκη τα επόμενα πέντε χρόνια;

Η Θεσσαλονίκη μεταμορφώνεται. Υλοποιούνται και θα υλοποιηθούν δεκάδες έργα που θα απογειώσουν τις προοπτικές της πόλης. Η Θεσσαλονίκη, με στόχο το 2030, θα μετατραπεί σε μία σύγχρονη, λειτουργική και εξωστρεφή πόλη. Κοιτάξτε γύρω σας και θα αναγνωρίσετε τα πρώτα «σημάδια». Η Στρατηγική Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης που διαχειρίζομαι, έδωσε έργα σε οκτώ Δήμους της Μητροπολιτικής Θεσσαλονίκης. Το Μητροπολιτικό Πάρκο Παύλου Μελά, οι παρεμβάσεις στο δυτικό παράκτιο μέτωπο, ο σχεδιασμός της ανάπλασης και αξιοποίησης του, διάφορα μικρά και μεγάλα νέα έργα γειτονιάς, πάρκα, αναπλάσεις, άρχισαν να αλλάζουν την πόλη. Στη νέα περίοδο αγκαλιάζουμε τέσσερις επιπλέον Δήμους. Το πολυπόθητο Μετρό θα αλλάξει, όχι απλά την εικόνα της αλλά και τους ρυθμούς και την καθημερινότητα των πολιτών. Απωθημένο χρόνων. Ευελπιστώ πως μέσα σ’ αυτά τα πέντε χρόνια θα δούμε και την ανάπλαση της ΔΕΘ και την εξέλιξη-ολοκλήρωση των μεγάλων έργων υποδομών.

– Ποιες είναι οι μεγαλύτερες πληγές της πόλης;

Το κυκλοφοριακό, χρόνια ανοιχτή πληγή, επηρεάζει την καθημερινότητα του πολίτη, κοστίζει και οπισθοδρομεί την πόλη. Άλλη αόρατη πληγή είναι η αδιαφορία για τον κοινόχρηστο χώρο. Μία μερίδα του πληθυσμού έχει ξεχάσει ή δεν κατανοεί την έννοια του κοινόχρηστου. Θεωρεί πως είναι ευθύνη κάποιου άλλου. Δε γίνεται αυτό που συμμαζεύεις τη μια μέρα να το βρίσκεις αχούρι την άλλη. Δε γίνεται να μη φροντίζεις το δημόσιο χώρο έξω από την πόρτα του σπιτιού σου. Είναι ένδειξη αγάπης για τον τόπο σου. Ναι! Αποδέχομαι πως η διοίκηση πρέπει να δώσει το καλό παράδειγμα, αλλά κι ο πολίτης πρέπει να γίνει κοινωνός στην προσπάθεια της κάθε διοίκησης.

– Τι έχει πάει στραβά και η Θεσσαλονίκη δεν γνωρίζει την ανάπτυξη που θα έπρεπε να έχει;

Η πόλη τα τελευταία χρόνια είχε χάσει την ψυχολογία του νικητή. Το περιβάλλον των μνημονίων και της πανδημίας μας αποσυντόνισε. Σα να πάγωσε ο χρόνος και μείναμε στάσιμοι. Η πίεση που ασκήθηκε σε όλους μας παρέσυρε. Αυτό αλλάζει. Βγάλαμε τον «πολεμιστή» από μέσα μας! Κατακόρυφη αύξηση στις τιμές των ακινήτων σε όλα τα επίπεδα, βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες ενοικιάσεις, αγοραπωλησίες κατοικιών και καταστημάτων και αύξηση των ξενοδοχειακών μονάδων.

– Θεωρείτε πως αυτό αναβαθμίζει ή καθιστά απρόσιτη τη ζωή στη Θεσσαλονίκη;

Η ανοικοδόμηση φαίνεται πως θα φρενάρει τις τιμές των ακινήτων σε όλα τα επίπεδα. Η αύξηση των ξενοδοχειακών μονάδων είναι ορατή. Η Θεσσαλονίκη είναι πλέον αγορά στόχος για τους εκπροσώπους της ξενοδοχειακής βιομηχανίας. Οι επενδυτές αγκαλιάζουν με εμπιστοσύνη την πόλη που με τις δυνάμεις της κατάφερε να προσελκύσει υψηλά βαλάντια. –

-Είναι η Θεσσαλονίκη ένα δυνατό brand ικανό να προσελκύσει περισσότερους τουρίστες και επενδυτές;

Η στρατηγική θέση της, η ταχύτητα με την οποία προχωρούν τα έργα των υποδομών, η πολιτιστική κληρονομιά, η γαστρονομία και η νυχτερινή ζωή, έχουν μετατρέψει τη Νύμφη του Θερμαϊκού σε πολύφερνη Νύμφη των επενδυτών.

– Τι θεωρείτε ότι πρέπει να γίνει άμεσα, για να αλλάξει η Θεσσαλονίκη και να μετατραπεί σε έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, αλλά και ιδανική πόλη για να ζήσει κάποιος;

Η Θεσσαλονίκη εξελίσσεται σε κορυφαίο προορισμό για όσους αναζητούν τον επόμενο ταξιδιωτικό τους σταθμό μέσα από το διαδίκτυο. Η στρατηγική προβολής του Οργανισμού Τουρισμού Θεσσαλονίκης, βασίστηκε πάνω στα ψηφιακά εργαλεία και απέδωσε καρπούς. Η δουλειά που κάναμε τα τελευταία χρόνια (και κατά τη διάρκεια της πανδημίας) είναι και ορατή και μετρήσιμη. Ενδεικτικό της θεαματικής αλλαγής που επήλθε, στο επίπεδο της αναγνωρισιμότητας, είναι το γεγονός ότι στη διάρκεια του 2022, βάσει στοιχείων της tourix, ο αριθμός των διαδικτυακών αναζητήσεων για την πόλη έχει εκτοξευτεί. Η μεγαλύτερη αύξηση διαδικτυακών αναζητήσεων καταγράφεται από αγορές, όπως η Γερμανία, η Κύπρος, το Ηνωμένο Βασίλειο, το Ισραήλ, τα Βαλκάνια αλλά εσχάτως και η Αμερική. Δεν είναι τυχαίο. Δείτε τον απολογισμό του Οργανισμό Τουρισμού Θεσσαλονίκης. Θα διαπιστώσετε πως αυτές οι αγορές είναι αγορές στόχοι που θέσαμε για την προηγούμενη χρονιά και πετύχαμε! Συνέντευξη πρός: Βασίλη Μπαμπάολους Γενικός Διευθυντής της Arcus Real Estate